被挂靠公司账户被冻结,怎么收取工程款?约定价款税额增值税

当被挂靠公司的账户被冻结时,挂靠公司要取得工程款,需要采取一些特殊的策略和方法。

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了解账户冻结的具体原因和情况至关重要

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通过合法债权转让来实现工程款的收取

1、债权人转让债权的法律规定

(1)债权转让与债务转移是合法行为

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根据债权性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。

基于以上法律规定,债权转让与债务转移是合法行为。

(2)债权人转让债权的通知义务。

《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。基于此规定,债权转让事宜必须履行通知债务人,否则无效,但是一旦发出通知不可以撤销。

2、债权和债务转让给第三方的操作流程

第一步:债权转让方向债务人出一份“关于转让某某债权给某某的通知函”。通知函写作方法如下:

(1)转让债权的原因。

(3)XXXX(债权转让人)与债务人间的原债权债务关系中的金额人民币的债权债务消除,XXXX(债权转让人)享有债务人的债权金额金额人民币,由XXXX(债权受让人)依法享有。

(4)债权转让人的名字和日期,并盖章!

第二步:债权人与债务人签订一式二份的“债权债务转让协议书”。

第三步:如果债权转让后涉及到债权受让方与原债务方相互抵销债务的情况下,则必须签订“债权转让款冲抵债务协议书”。或者签订“三方债权债务转让抵销债务协议书”。

3、被挂靠方银行账号被法院封存后的工程款支付的化解之策:将被挂靠方应收发包方的工程款债权转让给材料供应商、劳务公司、设备租赁公司等第三方。签订债权债务转让协议书。

【情况介绍】

A房地产公司欠B建筑公司工程款1000万元人民币,B建筑公司欠C材料供应商公司材料款1200万人民币。由于B建筑公司(被挂靠方)被法院封账号,A房地产公司无法支付工程款给B建筑公司,导致B建筑公司无钱支付给C材料供应商公司!如何处理?

【处理方案:签订债权债务转让抵债协议】

第一步:B建筑公司享有A房地产公司的债权1000万元人民币转让给C材料供应商公司(债权转让行为)后,C材料供应商公司享有A房地产公司债权1000万元人民币,同时,C材料供应商公司欠B建筑公司1000万元人民币(应向B建筑公司支付的债权转让款),即B建筑公司享有C材料供应商公司债权1000万元人民币。

第二步:B建筑公司享有C材料供应商公司债权1000万元人民币抵销C材料供应商公司享有B建筑公司债权1200万元人民币中的1000万元人民币(债务的约定抵销),债务抵销后,C材料供应商公司还享有B建筑公司债权200万元人民币。

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挂靠公司还可以考虑与被挂靠公司协商

通过其他支付方式或渠道来收取工程款。例如,双方可以约定使用其他未被冻结的银行账户进行款项的支付,或者通过第三方支付平台来完成交易。这需要双方进行充分的沟通和协商,以确保款项能够安全、合法地到达挂靠公司的账户。

总之,当被挂靠公司账户冻结时,挂靠公司需要灵活应对,通过合法债权转让或其他支付方式来实现工程款的收取。这需要双方紧密合作,充分了解情况,并寻求合法合规的解决方案。

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附:挂靠业务的会计核算及其他依据

(一)会计核算的原则

建筑企业挂靠业务的会计核算的原则是:

1、以被挂靠方为会计核算主体,不能以挂靠方为会计核算主体。

2、将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部。

3、所有的资金遵循“收支两条线”的原则。

4、建筑成本中的人、材、机和期间费用的比例以工程概算清单中的人、材、机和期间费用占整个项目总造价的比例为准。

5、所有的成本费用必须遵循合同流、资金流、票流和物流(劳务流)等“四流合一。”

(二)具体的会计核算流程

建筑企业挂靠工程的会计核算(以被挂靠方为建筑企业一般纳税人为例)具体分析如下:

第一,被挂靠方项目部专属账户收到挂靠方存入的购买建筑材料,特别是购买主材和设备垫资款时:

借:银行存款-(项目部专属账户名称或被挂靠方基本户)

贷:其他应付款-(挂靠人名字)

特别提醒:财税201636的第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。根据以上税收政策规定,自然人无息借款给公司不视同销售,不缴纳利息的增值税。因此,挂靠人将垫资存入项目部专属账户,可以无利息的借款,不征收增值税。

第二,被挂靠方收到业主预付工程款时的账务处理如下:

基于以上政策依据,被挂靠方收到业主或发包方的预付款的账务处理如下:

(1)如果业主强行要求开具发票的账务处理如下:

借:银行存款

贷:合同负债[收到业主预付款/(1+9%)]

应交税费-------应交增值税(销项税)[收到业主预付款/(1+9%)×9%]

(度川君注:如果原“预收账款”有余额,直接分录调入“合同负债”科目。)

(2)如果业主不强行要求开具发票的账务处理如下:

贷:合同负债

法律依据:《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第三条、纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。基于此规定,被挂靠方收到发包方或业主预付的工程款或开工保证金的情况下,被挂靠方必须履行依法在工程所在地的国家税务局预缴增值税。《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号)第四条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:

1、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。

2、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。

3、小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。

国家税务总局公告2016年第17号第五条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款:

1、适用一般计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%。

2、适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的,可结转下次预缴税款时继续扣除。

纳税人应按照工程项目分别计算应预缴税款,分别预缴。

国家税务总局公告2016年第17号第七条和国家税务总局公告2016年第53号第八条第(三)项,纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时,需填报《增值税预缴税款表》,并出示以下资料:

(一)与发包方签订的建筑合同复印件(加盖纳税人公章);

(二)与分包方签订的分包合同复印件(加盖纳税人公章);

(三)从分包方取得的发票复印件(加盖纳税人公章)。

根据国家税务总局公告2016年第17号第六条的规定,如果被挂靠方是总承包方,而且发生分包时,被挂靠方从分包方取得的2016年5月1日后开具的增值税发票,备注栏必须注明建筑服务发生地所在县(市、区)、项目名称的增值税发票。

根据《财政部国家税务总局关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》(财税〔2016〕74号)第一条的规定,建筑企业跨地区提供建筑服务应在建筑服务发生地预缴增值税时,以预缴增值税税额为计税依据,并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。

因此,根据以上政策规定,被挂靠方在建筑企业在工程所在地国税局预交增值税时,挂靠方先垫资以被挂靠方的名义在工程所在地国税局预交增值税,并根据预交的增值税作为计税依据计算城市维护建设税及附加,在工程所在地地税局申报交纳。挂靠方凭工程所在地国税局预交税款凭证,和工程所地地税局缴纳的附加税费凭证,回被挂靠方财务部进行报销。被挂靠方的账务处理如下:

(1)预缴增值税时的账务处理

借:应交税费——预交增值税[一般计税时:应预缴税款=预收账款÷(1+11%)×2%;简易计税时:应预缴税款=预收账款÷(1+3%)×3%]

贷:内部往来——挂靠人名字

(2)挂靠人贷缴纳城市维护建设税及附加时的账务处理

借:税金及附加

(3)挂靠人凭预缴税款凭证回被挂靠方财务部报销时:

借:内部往来——挂靠人名字

贷:银行存款/库存现金

被挂靠方月未结转时:

借:应交税费——未交增值税

贷:应交税费——预交增值税

第三,以被挂靠方名义采购建筑材料时,被挂靠方的账务处理:

被挂靠方的财务部必须审核挂靠方以被挂靠方名义与材料或设备供应商签订的采购合同(该采购合同必须是被挂靠方备案的而且用被挂靠方统一版本格式的采购合同)、被挂靠方账户付给供应商的资金付款凭证、挂靠项目所在工地经挂靠方和供应商双方签字的验货确认清单和增值税专用发票四者都无误的情况下,根据财会[2016]22号文件的规定,账务处理如下:

(1)当从一般纳税人供应商采购材料,获得增值税专用发票,没有进行网上认证的情况下。

借:合同履约成本——工程施工(材料费用)

应交税费——待认证进项税额

贷:银行存款/应付账款/应付票据

(度川君注:新收入准则下增设“合同履约成本-工程施工”科目(按照工程项目核算),核算原“工程施工-合同成本”科目核算内容。)

(2)当获得的增值税专用发票进行认证后,账务处理如下:

借:应交税费——应交增值税(进项税)

贷:应交税费——待认证进项税额

(3)当从小规模纳税人供应商采购材料,获得增值税普通发票时

(4)如果被挂靠方与发包方承包的建筑施工合同签订的是甲供材合同,而且合同中约定被挂靠方(总承包方)选择简易计税方法计算增值税的情况下。依照税法规定,采购建筑材料只能获得增值普通发票,而不能获得增值税专用发票。

如果采购建筑材料只能获得增值普通发票,则被挂靠方的账务如下:

如果采购建筑材料只能获得增值普通发票,而恰恰获得增值税专用发票,还没有网上认证时,则被挂靠方的账务如下:

经过认证后的账务处理:

借:应交税费——应交增值税(进项税额)

基于此规定,该被挂靠方选择简易计税方法的项目获得的增值税专用发票进行认证后,将增值税进项税额进行转出处理,账务处理如下:

贷:应交税费——应交增值税(进项税额转出)

第四、以被挂靠方名义采购建筑材料时,材料等已验收且已经付款但尚未取得增值税扣税凭证,被挂靠方的账务处理:

应交税费——待认证进项税额(按未来可抵扣的增值税额)

贷:银行存款

第五、以被挂靠方名义采购建筑材料时,材料等已验收但尚未取得增值税扣税凭证并未付款的,被挂靠方的账务处理:

基于此规定,被挂靠方的账务处理如下:

贷:应付账款/应付票据

借:合同履约成本——工程施工(材料费用)(红字)

贷:应付账款/应付票据(红字)

同时蓝字:

应交税费——应交增值税(进项税额)

第六,被挂靠方与自然人呢挂靠人签订全日制劳动合同的情况下,每月给自然人挂靠方计提工资和社会保险费用时的账务处理:

特别提醒1:由于自然人挂靠人的工资和社会保险费用是要作为今后挂靠方实现的工程利润中扣除的,因此,前期不给自然人挂靠人发工资,只是在会计上进行计提,每月按照“累计预扣法”预扣挂靠人的个人所得税,同时将税后工资结转到“其他应付款——自然人挂靠方税后工资”会计科目。等到提利润时,可以将多月工资一次性发放,不再扣缴个人所得税。但是必须在每年企业所得税汇算清缴年度的5月31日前发放给自然人挂靠方,否则,根据国税函[2009]3号文件的规定,自然人挂靠方的工资成本不可以在被挂靠方的企业所得税前进行扣除。

(1)预提自然人挂靠人工资、社会保险和代扣的个税时时

借:合同履约成本——工程施工(自然人挂靠方工资)

贷:应付职工薪酬——自然人挂靠方税后工资

应付职工薪酬——应付自然人挂靠方社会保险费

应交税费——应代扣自然人挂靠方个人所得税

(2)将自然人挂靠人的税后工资结转到“其他应付款”时:

借:应付职工薪酬——自然人挂靠方税后工资

贷:其他应付款——自然人挂靠方税后工资

(3)依法缴纳保险费用和预扣个人所得税时的账务处理:

借:应付职工薪酬——应付自然人挂靠方社会保险费

应交税费——应预扣自然人挂靠方个人所得税

(4)当被挂靠方给自然人挂靠方支付未发的税后工资时:

借:其他应付款——自然人挂靠方税后工资

特别提醒2:自2019年1月1日起,根据《中华人民共和国个人所得税法》及《国家税务总局关于发布〈个人所得税扣缴申报管理办法(试行)〉的公告》(国家税务总局公告2018年第61号)的规定,自然人纳税人按年合并计算个人所得税,扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,应当按照累计预扣法计算预扣税款,并按月办理扣缴申报。每月计提的工资薪金可以不预扣申报个人所得税,等到年底最晚第二年的5月31日前一次性发放拖欠一年的工资,进行个人所得税汇算清缴进行补税即可!如果按照以上做法,则被挂靠方每月给自然人挂靠方计提工资和社会保险费用时的账务处理:

(1)借:合同履约成本——工程施工(自然人挂靠方工资)

贷:应付职工薪酬——自然人挂靠方税前工资

应付职工薪酬——应付自然人挂靠方社会保险

(2)依法缴纳保险费用时的账务处理:

(3)当被挂靠方给自然人挂靠方支付未发的税前工资并预扣个税时:

借:应付职工薪酬——自然人挂靠方税前工资

(4)当被挂靠方给自然人挂靠方支付预扣个税时:

借:应交税费——应预扣自然人挂靠方个人所得税

第七、被挂靠方向劳务分包方支付劳务款的账务处理

若接到投诉劳务分包方拖欠农民工工资或伪造工资表等造成对农民工不利行为,被挂靠方有权暂停对劳务分包方的任何支付,直接扣除劳务分包方的工程款向农民工支付工资。索取劳务公司开具的增值税专用发票,账务处理如下:

借:合同履约成本——工程施工(人工费用)

应交税费——应交增值税(进项税额)

(2)如果通过被挂靠方设立的农民工工资专用账户代发劳务分包方雇佣的农民工工资的情况下,则被挂靠方凭挂靠方提交的项目经理、劳资专管员和农民工本人签订的农民工工资表、农民工考勤表,审核无误后,提交给农民工工资专用账户银行代发农民工工资。通过以上审核程序后,被挂靠方向劳务分包方支付劳务款时,必须凭借劳务分包方与被挂靠方劳务进度结算确认单、开具合法合规的增值税专用发票进行付款,账务处理如下:索取劳务公司开具的增值税专用发票,账务处理如下:

第八、以被挂靠方名义与业主工程结算时的账务处理如下:

财政部会计司关于《增值税会计处理规定》有关问题的解读第三条“关于企业提供建筑服务确认销项税额的时点”规定企业提供建筑服务,在向业主办理工程价款结算时,借记“应收账款”等科目,贷记“工程结算”科目,(度川君注:新收入准则下,“工程结算”科目不再使用,其科目余额结合“工程施工——合同成本”借方余额和“工程施工——合同毛利”借方余额,统一转入“合同履约成本——工程施工”科目)贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”等科目,企业向业主办理工程价款结算的时点早于增值税纳税义务发生的时点的,应贷记“应交税费——待转销项税额”等科目,待增值税纳税义务发生时再转入“应交税费——应交增值税(销项税额)”等科目;增值税纳税义务发生的时点早于企业向业主办理工程价款结算的,应借记“银行存款”等科目,贷记“预收账款”和“应交税费——应交增值税(销项税额)”等科目。

基于以上政策依据,挂靠方以被挂靠方的名义与发包方进行工程进度结算时的账务处理如下:

应收账款

合同负债(收到业主预付款/(1+9%)

贷:合同结算——价款结算[与业主结算的工程款/(1+9%)]

应交税费-------应交增值税(销项税)[(工程结算收到工程款部分)/(1+9%)×9%]

应交税费——待转销项税额(工程结算未收到工程款部分))/(1+9%)×9%]

当业主拖欠的工程款收到时:

借:应交税费——待转销项税额(工程结算未收到工程款部分))/(1+9%)×9%]

贷:应交税费-------应交增值税(销项税)[(工程结算未收到工程款部分)]

第九,工程收入、成本确认与计量

依据《企业会计准则第15号-建造合同》(以下简称“建造合同准则”)及《企业会计准则第14号-收入》(以下简称“新收入准则”),应根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。完工百分比法,是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。“营改增”后,应以不含税的合同收入及合同费用,计算完工百分比,进行收入、成本的确认。

借:合同结算——收入结转

贷:主营业务收入

借:主营业务成本

贷:合同履约成本——工程施工

第十,月末结账时:一般纳税人的被挂靠方月度终了从“应交增值税”或“预缴增值税”明细科目转入当月应交未交、多交或预缴的增值税额,以及当月交纳以前期间未交的增值税额。

(1)转出当月应交未交增值税

借:应交税费—应交增值税(转出未交增值税)

贷:应交税费—未交增值税

(2)转出当月多交的增值税

借:应交税费—未交增值税

贷:应交税费—应交增值税(转出多交增值税)

(3)企业月末将预缴增值税转入未交增值税

贷:应交税费—预交增值税

(4)实际交纳以前期间未交的增值税

第十二、挂靠方在工程项目所在地按照0.2%预缴企业所得税时,凭借有关缴税凭证回被挂靠方报销时:

借:所得税费用

贷:内部往来(其他应付款)——(挂靠人名字)

当工程完工结算,收到发包方的工程款时,被挂靠方归还挂靠方垫的采购材料款和缴纳的税费资金时:

借:内部往来(其他应付款)-(挂靠人名字)

贷:银行存款-(项目部专属账户名称)

第十三、被挂靠方在被挂靠方所在地税局申报缴纳的增值税及附加税费时的账务处理

工程完工最后结算时,算出企业所得税税后工程利润。

企业所得税税后工程利润=工程结算收入(账上主营业务收入)-主营业务成本-工程项目期间费用-企业所得税费用-税金及附加

借:合同履约成本——工程施工(自然人挂靠方年终奖)

贷:应付职工薪酬——自然人挂靠方年终奖税后工资

另外,杜绝包工头或项目经理接触民工工资现金的措施,即建筑企业工地上民工的工资必须由被挂靠方统一给民工在银行开设工资卡,由被挂靠方财务部统一通过民工工资卡向工地民工发放工资。

THE END
1.建筑业按项目参加工伤保险工作流程建筑业按项目参加工伤保险是指根据《人社险中心函〔2015〕38 号》文件中《建筑业按项目参加工伤保险经办规程(试行)》的规定,对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工,按建设项目参加工伤保险,即为“打包式”参保。 5、文件依据 《建筑业按项目参加工伤保险经办规程(试行)》(人社险中心函〔2015http://www.anqiu.gov.cn/xxgk/srsj/202409/t20240905_6355469.html
2.建筑工程合同管理办法通用条款18条保险,18.1规定: 工程保险,除专用合同条款另有约定外,发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。 18.2 工伤保险,18.2.1规定: 发包人应依照法律规定参加工伤保险,并为在施工现场的全部员工办理工伤保险,缴纳工伤保险费,并要求监理https://www.yjbys.com/hetongfa/fagui/610890.html
3.建筑施工企业农民工参加工伤保险有哪些流程建筑施工企业农民工参加工伤保险流程 办事流程: 1、工程项目招投标(根据市建设工程招标投标监理处的有关规定执行) 2、工程项目登记: (1)须带材料:建设工程项目中标通知书(或工程交易单)、工程项目承包合同的原件及复印件。 (2)办理程序: ①业务管理员对单位填报的《温州市建设工程项目参加工伤保险登记审核表》进行https://www.66law.cn/laws/216405.aspx
4.南京市建筑业施工人员服务管理中心1、哪些工程项目需要办理建设工程社会保险费、建筑安装工程劳动保险费结算? 答:2019年5月20日前,缴纳建设工程社会保险费(以下简称“社保费”)、建筑安装工程劳动保险费(以下简称“劳保费”)的工程项目,施工单位可以向市、区主管部门申请办理建设工程社会保险费结算。 http://njzgc.org.cn/AppPortal/GiantHopePage/NJPage/Index_Zcfg_display.aspx?n=7Kj6OTbN2tI=&lxdm=K/DfUBc28xQ=&id=DvMTxFv8ayk=
5.系统项目管理师(第4版)思维导图模板信息化的核心是要通过全体社会成员的共同努力,在经济和社会各个领域充分应用基于信息技术的先进社会生产工具,提高信息时代的社会生产力,并推动生产关系和上层建筑的改革,使国家的综合实力、社会的文明程度和人民的生活质量全面提升。 信息化内涵主要包括 信息网络体系 https://www.processon.com/view/654c455f8f11b40fe56ece43