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新个税累计预扣预缴计算方法太复杂，很难理解,试一试每月录入，分解计算吧！
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个税计算公式2025
应纳税所得额=财产租赁所得（不超过4000元）-800元
应纳税所得额=财产租赁所得（超过4000元）×（1-20%）
应纳税额=应纳税所得额×20%
财产租赁所得
一、征收范围
财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。
优惠政策：对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入，自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。
个人所得税税率表2025
财产租赁所得，适用20%的比例税率。
案例说明
老王2025年一月份出租其住房，每月租金3500元，那么他应缴纳多少个人所得税？
老王出租房屋，属于个税税法规定的财产租赁所得范围，需征收个税。因月租3500元，没有超过4000元，应纳税所得额=3500-800=2700元，财产租赁个税税率为20%，但自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，所取得的收入按10%税率征收个人所得税，则应纳税额=2700×10%=270元。
THE END