2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;
二、贷款成数
2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;
三、贷款期限
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;
2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;
五、还款方法
2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减;
六、借款人需提供材料(用A4纸复印)
2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
4、双方收入证明原件及复印件1份
近三个月纳税证明复印件2份;
5、首付款发票原件及复印件2份
七、开发商提供材料
1、普通购房合同3份;
2、预售许可证3份;
3、门牌审批表3份;
5、备案合同1份;
八、客户签字及按手印
1、谈话笔录1份
2、借款申请书2份
3、收入证明(双方)1份
九、收各项费用
(交财政局)
2、维修基金：面积×2300×2.5%(2300元以上按2300元计算)
总房款×2.5%(2300元以下)
(交房产局)
3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
4、保险：贷款额×贷款年限×费率(0.6‰)
(交保险公司)
5、公证：贷款额×1‰
十、借款合同6份开发商盖章
十一、上报银行提供材料(用A4纸复印)
(一)上报信贷员
1、普通购房合同1份;
2、谈话笔录1份;
3、借款申请书1份;
4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份;
5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页)
6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页)
7、双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检)
THE END