利好!山南至新桥机场快速通道方案出炉!总长约56公里,投资约25.2亿元!未来还将有14个好消息!该区身价开涨!

一、该项目已取得《淮南市发展改革委关于淮南山南新区至合肥新桥机场快速通道新建工程项目建议书的批复》(淮发改审批(2017)43号)、《关于淮南山南新区至合肥新桥机场快速通道新建工程(涉商合杭高铁段)的复函》(准发改审批(2018)97号)。

二、该项目用地位于田家庵区三和镇境内。拟用地总面积1.0315公顷,均为农用地(耕地0.9773公项)不占用已划定的永久基本农田,项目己列入《淮南市土地利用总体规划(2006-2020年》》(调整完善)重点建设项目列表。根据《安徽省土地利用总体规划实施管理法(试行)》(皖国土资规(2018)4号)“己列入土地利用总体规划,但实际用地位置与规划安排的用地范围不完全一致的建设项目,在项目用地预审阶段,视同符合土地利用总体规划”规定,该项目视同符合土地利用总体规划。

四、项目应按照建设用地控制标准,控制项目屑地规模。根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)规定,经审查,原则同意该项目建设用地预审(有效期为三年)。

据了解,建设规模:线路总长度55.66公里,投资估算约25.2亿元。

山南全面开挂

14个好消息来袭

山南真的是好消息不断,如今高铁即将开通,商业、娱乐、医疗……等配套不断完善,山南将全面开挂,厉害了!

1.高铁南站2019年底通车

10月24日上午8点,商合杭高铁商合段运行试验列车从合肥南站始发,中午11点32分抵达芦庙站。这标志着商合杭高铁北段,正式从联调联试转入运行试验阶段。

商合杭高铁是我国“八纵八横”路网规划,和北京至香港九龙高铁的重要组成部分,北起商丘,向南经亳州、阜阳、淮南、合肥等地,抵达杭州,全长795公里,设计时速为350公里。

△淮南南站鸟瞰效果图

2.民祥街、水仙路征收完毕

为了确保市重点工程妇幼保健院顺利投入使用,为入院群众提供更为便利的交通出行线路,高新区积极推进项目建设,目前保健院涉及的民祥街(杜鹃路至紫荆大道)、水仙路(民祥街至春申大街)项目土地征收已完成,征地补偿款已发放完毕。民祥街项目涉及拆迁共41户已拆除32户,水仙路涉及拆迁共41户已拆除21户。

按照高新区发展整体部署,高新区土储中心将协调大通区孔店乡做好房屋拆迁工作,全力推进项目进程,为下一步道路施工做好保障工作。

3.山南地区首个客运枢纽

2019年8月19日,商合杭高铁淮南南站综合客运枢纽项目为山南重要民生项目。

该项目内容主要包含长途客运站及旅游集散中心、公交首末站,是山南地区首个客运枢纽。项目的顺利实施有利于构建淮南综合交通体系,提升市域交通现代化水平,完善山南基础设施和公共服务设施,加快高新区的社会经济发展,为市民出行提供了便利的交通设施。

4.学院路、中兴路下穿工程

淮南市学院路、中兴路下穿工程项目位于淮南市田家庵区、大通区。

1、项目由来

随着淮南市经济建设的快速发展,山南新区建设的日益完善以及淮南市高新区升级为国家高新技术产业开发区,使得山南区域与老城区的交通需求已大幅增加。商合杭客运专线即将通车,淮南南站即将投入使用,届时山南各版块与老城区间淮舜南路、洞山隧道及泉山路仅有三条道路通道少,通行量不足的问题将更加凸显。如何缓解现有道路交通压力,合理分流区域板块间的交通量尤为重要。

从淮南市城区道路网上看,老城区南北向交通主要受淮南线铁路的制约,淮南线横贯整个淮南市老城区,与淮南市老城区多条南北向主次干路相交。铁路在给淮南市带来强大运力和经济发展动力的同时,也对城市交通造成了一定的影响。现状淮舜南路、洞山隧道及泉山路与铁路立交桥下通行能力有限,道路通行能力也主要受铁路桥通行能力制约。因此,急需在山南各板块与老城区之间打通一条道路分流淮舜南路、洞山隧道及泉山路的交通压力。淮南市学院路、中兴路下穿工程项目的建设将有效改善现有交通通行能力差、通道少的现状,中兴路的修建意义重大,作用明显。

2、工程建设内容及规模

项目为新建工程,具体为:

1、学院路下穿阜淮铁路线工程道路北起舜耕路与学院路交口,下穿铁路后南接洞山东路,长约298米,道路红线宽32米,新建5.5m+8.5m+8.5m+5.5m四孔箱形立交桥主体工程。建设内容包括道路、立交桥、排水、照明、交通、绿化、线路渡线及道岔迁移改造、铁路通信、信号、电力、电气化迁移过渡防护等附属工程。

2、淮南市中兴路下穿淮南铁路立交桥工程项目穿越合淮阜淮南线,四股铁道,拟采用五孔分离式箱涵,具体布设为10.6m+12.0m+6.9m+12.0m+10.6m(正交尺寸)五孔分离式结构,总宽为64m(顺铁路),桥长47m(顺道路)。下穿桥铁路顺中兴路方向实施范围约580米,含箱涵、引桥、道路,道路断面形式为:3米人行道+7米辅道+3米主辅分隔带+11.5米机动车道+11米主辅分隔带+11.5米机动车道+3米主辅分隔带+7米辅道+3米人行道。主要内容包括:桥梁工程、铁路工程、引道工程、给排水工程及综合管线,排涝泵站等其他各专项配套工程。

中铁六局全面接手中兴路工程,为中兴路工程建设注入新动力,工程计划于2021年5月14日贯通。届时中兴路将成为东部首条贯通南北的核心要道。

5.支经二路道排工程

一、项目名称:淮南高新区(山南新区)支经二路(南纬三路—南纬四路)道排工程项目。

二、项目建设单位:淮南市山南开发建设有限责任公司。

三、项目拟选址:位于淮南高新区(山南新区),北起南纬三路(民裕大街),南至南纬四路(和悦街)为终点。

四、建设内容及规模:道路全长约505米,沥青混凝土路面,建设内容包括道路工程、交通工程、绿化工程、照明工程等;配套工程:道路沿线给水、排水、供电、燃气、综合电信等。

五、项目估算总投资:项目总投资估算约1584.21万元。项目资金由政府性资金解决。

6.淮南新添“淮南现代产业园”

从淮南政府网站获悉,淮南现代产业园规划公示牌已经出炉,目前正在公示中,一起来看看详细规划。

(一)规划范围

淮南现代产业园位于合淮阜高速以南,曹庵镇镇区以西,杨公镇以东,规划总用地面积约4.85平方公里(7282.5亩)。

规划布局

规划以工业用地和仓储物流用地为主:以洛河大道为界划分为南北两片,北片中部为产业服务中心:东侧为一块居住用地,为园区北部村庄搬迁安吉及配套居住区,合淮路和洛河大道交叉口西北为物流仓储区,现有中石化油库:油库及输油管线与周边地块应满足相应的安个防护距离要求。

洛河大道南部北区为工业用地,南区为居住生活片区,在居住生活片区沿合淮路布置沿街商业、文体设施、医疗保健等配套服务设施。

7.市妇幼保健院(新院)建设的提案

“关于加快市妇幼保健院(新院)建设的提案”

“截至目前,该项目各单体工程主体结构均已完工,正在进行装饰装修……”

“该项目计划2019年底基本建成”

8.奥体中心即将建成

加快施工进度,早日打通商合杭高铁淮南南站连接老城区的重要通道;加快推进奥体中心配套服务等收尾工程建设,确保11月底交付使用。要牢记服务项目、服务企业的初心,创优环境,搞好服务,落实关键要素保障,全力保障和推进高新区项目建设。

奥体中心项目,该项目位于淮南高新区淮河大道与春申大街交叉口,总投资10.22亿元,总建筑面积98998平方米,建设内容包括主体育场馆及室外附属配套工程。场内固定坐席数为41090席,为甲级大型体育场。

9.山南综合医院正式开工

近日,淮南市山南新区综合医院PPP项目正式开工建设,这是市本级开工建设的第5个PPP项目。山南新区综合医院PPP项目(一期)建设成本10.82亿元,建设面积16.19万平方米,总合作期限15年,其中建设期3年、运营期12年。

10.山南七小、四中规划

有山南七小和山南四中两所学校

两所学校皆位于高新区迎客松路东侧

民裕大街南侧、支经二路西侧、和悦街北侧

山南四中(初中)规划39个班,1950名学生

山南七小规划42个班,1890名学生

也就是说,等学校正式投入使用后

将能容纳周边近4000名学生入学

山南四中位于东边地块

项目用地面积50108㎡(约75.16亩)

后期规划1栋5层综合楼、1栋1层报告厅

3栋5层中学教学楼、1栋1层合班教室

中间规划1栋2层风雨操场

南侧规划一座400米标准操场

4个篮球场地,2个网球

羽毛球场地和1栋1层看台

健全的学校配套设施

将陪伴孩子在快乐中学习和成长

山南七小规划总建面22950㎡

规划一个300米标准操场,

5个篮球场地,4个网球、羽毛球场地

中间涵盖1栋2层风雨操场

南侧规划3栋4层小学教学楼、1栋1层合班教室

1栋2层图书报告厅、1栋5层实验艺术楼

如此丰富多彩的学习成长空间

孩子能够从小得到德、智、体、劳、美全面发展

11.岭南加油站改建项目

一、项目名称:岭南加油站改建项目。

二、项目建设单位:中国石化销售股份有限公司安徽淮南石化分公司。

三、项目拟选址:位于淮南市高新区(山南新区)三和镇土楼村。

四、建设内容及规模:项目拆除原站油罐区,拟新建储油罐区(双层罐),工艺管线改造,浇筑砼地坪,站内排水改造,以及形象装饰等。

五、项目估算总投资:项目计划总投资为150万元,本项目资金由建设单位自筹。

12.光缆设备生产项目

一、项目名称:光缆设备生产项目。

二、项目建设单位:淮南银友电工科技有限公司。

三、项目拟选址:淮南高新区互联网经济产业园B-3

四、建设内容及规模:购置厂房面积约2000平方米,主要建设光纤着色复绕机、二次套塑生产线,系列高速光缆成缆机、光缆外护套生产线,光纤不锈钢管激光焊接生产线,光纤复合架空地线(OPGW)、紧包光纤生产线,软光缆生产线,FTTH皮线光缆生产线等,年产各类设备100台套。

五、项目估算总投资:项目计划总投资为5000万元,本项目资金由建设单位自筹。

13.新型特种光缆产业化

一、项目名称:新型特种光缆产业化项目。

二、项目建设单位:安徽中电光达通信技术有限公司。

三、项目拟选址:淮南市高新技术产业开发区洛河大道68号特种光缆试制中心1、特种光缆试制中心2、光传输研究中心厂房内。

四、建设内容及规模:占用面积约20955平方米,建设包括国产不锈钢生产线、绞笼生产线、二次套塑生产线、层绞成缆生产线、护套生产线、海缆池倒缆装置等生产线。

五、项目估算总投资:项目计划总投资为5000万元,本项目资金由建设单位自筹

14.终端显示智能制造产业园

一、项目名称:终端显示智能制造产业园项目。

二、项目建设单位:安徽灰熊视创科技有限公司。

三、项目拟选址:淮南高新区(山南新区)淮南高新产业园5#、7#、8#楼。

五、项目估算总投资:项目计划总投资为5亿元,本项目资金由建设单位自筹。

2,文中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。

THE END
1.割不断的“九龙岗”情结可能有些人不知道,淮南市早期还只是一个县级市,1952年6月经政务院批准,淮南市才由县级市改为省辖地级市,又经历了四年后的1956年,中共淮南市委市政府及公检法等职能部门才从九龙岗迁至洞山。(后来市委市政府办公地点一度迁到了田家庵)几年后回迁到洞山。现在又迁移到了山南新区,老市委市政府大楼已于2018年8月https://www.meipian.cn/2otqfqgs
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