住房公积金长期致力于为中低收入群体提供低利率的购房贷款，自2012年以来，已累计发放贷款12.9万亿元，帮助近5000万缴存人实现了拥有住房的梦想，其中绝大多数为首次购房者。近年来，住房公积金贷款持续稳步增长，2023年贷款余额增长率接近7%，新放贷量同比上升超24%，对支持缴存人住房消费起到积极作用。
此次利率下调，是根据国务院的部署，由住房城乡建设部与人民银行共同努力推进的，旨在进一步减轻缴存人的购房负担。调整后，首套房的5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别降至2.35%和2.85%，对于贷款人而言，这意味着月供和总利息支出的减少。例如，一笔100万元、30年期的首套房公积金贷款，采用等额本息还款法，月供可减少约135元，总利息节省可达4.85万元。此政策不仅惠及新申请贷款者，也覆盖了现有贷款用户，确保更多缴存人能从中获益。
在确保贷款资金安全方面，住房公积金管理系统通过加强规范管理、与央行征信系统共享数据、建立风险防控体系等手段，有效控制了贷款逾期风险，保护了缴存人的利益。同时，不断提升服务效率，推动线上服务，简化流程，实现多项服务“跨省通办”，大大提高了缴存人的便利性，也为构建全国统一大市场提供了助力。
总的来说，住房公积金贷款利率的下调，以及一系列配套措施的实施，旨在更有效地满足缴存人的住房需求，减轻其购房负担，同时确保公积金系统的安全与服务效率。
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