1.征收面积：土地征收的面积是确定补偿标准的重要因素，通常以平方米为计量单位。
2.用途：不同土地用途的征收标准可能有所不同，例如，住宅用地、商业用地、工业用地等。
3.地段：土地的地理位置和市场状况也是影响补偿标准的重要因素，地段越优越，征收标准可能越高。
4.市场价格：市场价格是征收补偿的参考依据之一，通常会根据土地市场价格进行适度调整。
二、征收补偿标准的法律依据：
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，国家实行征地实行土地使用权有偿收回制度，对因征收土地而需要搬迁的居民，依法给予补偿。补偿标准应当参照市场价格，并根据土地用途、土地面积、搬迁费用等因素确定。
综上所述：
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定：国家实行征地实行土地使用权有偿收回制度，对因征收土地而需要搬迁的居民，依法给予补偿。补偿标准应当参照市场价格，并根据土地用途、土地面积、搬迁费用等因素确定。
江西省发布了关于全省征地区综合地价的通知，根据2019年8月26日修订的《中华人民共和国土地管理法》，江西省组织了征地地区综合地价调整工作，现在调整结果已经公布，原征地补偿标准将同时废止。各地有关部门要高度重视新征地补偿标准的实施，进一步落实被征地农民养老保险费用，统筹新旧征地补偿标准的过渡，加强对实施新征地补偿标准的组织领导，采取有效措施，防止截留、拖欠、挪用土地补偿费。
法律分析
拓展延伸
结语
江西省人民政府发布了关于全省征地区综合地价的通知，根据2019年8月26日修订的《中华人民共和国土地管理法》，江西省组织开展了征地地区综合地价调整工作。调整结果已经公布，原征地补偿标准将同时废止。各地有关部门要高度重视新征地补偿标准的实施，进一步落实被征地农民养老保险费用，统筹新旧征地补偿标准的过渡，加强对实施新征地补偿标准的组织领导，采取有效措施，防止截留、拖欠、挪用土地补偿费。
法律依据
城乡规划法(2019-04-23)\\t第四十四条\\t在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
长江三峡工程建设移民条例(2011-01-08)\\t第三十一条\\t按照移民安置规划必须搬迁的单位和移民，不得拒绝搬迁或者拖延搬迁；已经搬迁并得到补偿和安置的，应当及时办理补偿销号手续，并不得返迁或者要求再次补偿。
按照移民安置规划已经搬迁的单位和移民，其搬迁前使用的土地及其附着物由当地县级人民政府依法处理。
江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知
各市、县（区）人民政府，省政府各部门：
根据2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求，全省组织开展了征地补偿标准调整即征地区片综合地价制定工作，现将调整结果予以公布，原征地补偿标准同步废止。现将有关事项通知如下：
一、要高度重视新征地补偿标准实施工作。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1:1，不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。征地区片综合地价，是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的最低下限，各地各有关部门要高度重视，精心组织，认真实施。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。
三、要统筹做好新老征地补偿标准的衔接过渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起实施，在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕第81号）规定执行的，须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。本次征地补偿标准公布实施后，各地要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾。
四、要加强对实施新征地补偿标准的组织领导。征地补偿工作政策性强、涉及面广，事关广大被征地农民的合法权益，各地各有关部门要强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申述权。要采取有效措施，坚决防止截留、拖欠、挪用征地补偿费用问题的情况发生。省自然资源厅要加强对各地实施工作的指导，加大政策解读和宣传，严格建设用地报批的审核把关。各地各有关部门在实施过程中如遇重大情况和问题，要及时向省政府报告。
一、江西宜春征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么
一、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？
条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。
有下列行为之一的，不增加补偿：
（1）房屋转让、分割、赠与；
（2）新增、变更工商营业登记；
（3）迁入户口或者分户；
（4）其他为增加补偿费用实施的不当行为。
三、停产停业的期限如何确定？
（1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。
1.《物权法》第三十二条：国家对土地实行所有制。土地所有权包括对地面、地下和空中的支配权。土地使用权、宅基地使用权、地役权等权利，应当通过依法设立的登记机关登记。
2.《城市房屋拆迁管理暂行条例》第十三条：拆迁补偿应当根据拆迁的具体情况，包括被拆迁房屋的性质、面积、质量、地理位置、市场价格等，结合当地物价水平、经济发展水平、居民收入水平等因素，综合测算后予以确定。
3.《中华人民共和国城市与农村居民基本医疗保险条例》第三十五条：因征收、征用、征用土地使用权、征用房屋、拆迁等行政行为引起的人身伤害事故，应当由行政机关或者其工作人员依法承担赔偿责任。
一、江西宜春征地拆迁补偿多少钱,标准明细
二、根据公共利益需要，哪些情形下，确需征收房屋的，由市县级人民政府作出征收决定
根据公共利益需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（1）国防和外交的需要；
（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、征收范围内未经登记的建筑如何处理
市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。
当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。
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