买房是家庭中的大事，也是家庭最大的一笔支出，面对高房价，贷款买房是必须的。所以，很多时候我们辛苦赚来的钱才能买到房子的首付，而且还得每个月还房贷。下面小编为大家介绍怎么贷款买房最划算。
怎么贷款买房最划算
1、尽量采用公积金贷款
从目前贷款利率情况来看，商业贷款利息比公积金贷款利息要高。以5年以上贷款基准利息为例，商业贷款基准利息为6.55%，公积金贷款基准利息为4.5%，比商业贷款基准利息低约2个点。
2、选择等额本金还款方式
贷款方式有哪些
1、商业贷款
商业贷款是目前应用最多的一款房贷方式，由各商业银行发放，这种房贷方式最大的优点就是额度高、期限长、应用范围广，现行贷款基准利率为：一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%。
2、公积金贷款
相对商业贷款来说，公积金贷款额度有限、手续繁琐、放款慢，而且只针对按时足额缴存公积金满六个月的公积金缴存职工，但此项贷款利率低(五年期以内2.75%，五年期以上3.25%)，这也是为什么大众青睐它的主要原因。
3、组合贷款
组合贷款其实就是商业贷款加公积金贷款。贷款人在申请公积金贷款额度不足时，剩余的可以通过商业贷款来解决。其中，商业贷款部分可以按照现行商业贷款利率执行，而公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行。
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