宝能称不放弃万科万能险缘何成“宝万之争”利器新闻频道

昨日,有多位消息人士证实,宝能系截至目前仍不愿和万科管理层妥协,宝能系发布财务数据称净资产约1200亿,自认资本雄厚,收购万科并非“蛇吞象”。宝能系为回应资金匮乏传闻,称净资产达1200亿元。此前,400亿元大手笔举牌万科,宝能集团这家民营企业备受市场资金匮乏的质疑。

宝能系称,过去一年地产业务资金回笼充沛,土地增值可观,同时因重仓去年房价暴涨的深圳市场,今年的地产业务销售前景可期,预计将达270亿元,同时数据显示这家公司的净资产达1200亿元。宝能提供的文件显示,仅深圳两个项目共计520亿元的总货值,除轻松覆盖200亿元融资债务外,更能为企业提供充沛的流动资金。

而针对多家媒体质疑宝能地产多个项目停工、高管人员流失严重的问题,宝能回应称,宝能系统中任职超过十年的优秀干部逾百人,超过二十年员工亦遍布公司的不同层级与岗位,很多中高层均是伴随企业发展成长起来的基层员工。

疑点

宝能“真实杠杆”比例仍不明确

宝能系最大的风险是在举牌万科的过程中,除了前海人寿部分,其他部分杠杆比例不明。有业内人士指出,如果万科A股复牌后下跌20%以上,宝能系后期买入的股份,必将触发平仓线。前期买入的虽有较多浮盈,但为了避免风险,存在抛售的可能。如此一来,将会加大万科股价跌幅,进而放大宝能系的风险。

根据媒体测算,对宝能系历次买入价格区间进行估算,为购买万科,宝能总计投入资金约440亿元,停牌前浮盈达230亿元,仍有一些缓冲空间。此前,有媒体报道,截至2014年底,宝能地产正在开发建设的项目接近40个,预计投资总额超过850亿元,实际已完成投资218亿元,资金缺口超过600亿元。

宝能官网上公布的地产项目一共53个,主要分布在二三线城市,而三线城市及慢周转项目则靠“宝能系”的前海人寿“输血”,前海人寿成立以来,共计15次关联交易涉及宝能地产业务,交易总金额45.4亿元。

调查

险企举牌资金主要来自“万能险”

根据同花顺统计,6月11日-12月11日,共有26家公司发布公告宣布被险资举牌,包括安邦保险、前海人寿、阳光人寿、富德生命人寿、国华人寿、上海人寿、君康人寿、百年人寿等。其中,部分保险公司连续举牌多家上市公司。

国金证券研报认为,发展模式不同决定经营方式不同。频繁举牌多为民营保险公司,如安邦保险、前海人寿、阳光人寿、富德生命人寿、国华人寿等,民营保险公司在权益资产配置上更为激进,通过权益投资驱动负债发展,以获取更多利差收益以及业务规模。但传统国企保险公司在投资上仍以稳健为主。

万能险到底是什么鬼?

公开资料显示,在英美等保险发达之地,万能险是在1970年代利率大幅提高的环境中,为提高保单灵活性和投资属性而出现的。1971年首推的就叫可调整缴费的寿险,1979年才演变为保费保额都可调,而且是利率与市场水平挂钩的万能险。由于缴费灵活与保障可调等特点,万能险一经推出就受到了市场的青睐。美国寿险协会统计显示,美国市场1985年万能险占比为38%,其后一直保持在25%左右。

但需要提醒的是,“万能险”并非“理财产品”,还是存在一定风险的,消费者应该理性选择。购买“万能险”的风险在于,一方面,如果险企业绩不好,收益率达不到预期。另一方面,如果短期内退保,则需支付一定比例的手续费等费用。如果把“万能险”当作定期存款看待,显然没有银行存款的流动性好。事实上,保监会连发三个文件要求控制风险。

追访

万能险缘何遭质疑?

保监会数据显示,2015年前10个月,万能险保费收入超过6000亿元,占总保费收入的29%,超过22家险企的万能险保费收入占其总保费收入的五成以上。“万能险”销售为何火爆?调查显示,实际上,1999年,在寿险利差损压力下,传统寿险预定利率被统一下调到2.5%,导致寿险陷入萧条。当时的寿险公司纷纷推出新型寿险产品。其中颇为激进的平安人寿等推出无保底收益的投连险(此后连续引发投连风波),而太保寿险等则在2000年推出具有保底收益的万能险。自此万能险正式进入中国,主要通过银行渠道销售。

今年前10个月的寿险保费收入中,有23家保险公司的保户投资款新增交费(以万能险为主)超过原保险保费收入。

焦点

“万能险”成本过高令人担忧

2015年前10个月,万能险和投连险同比增长91%,达到6564亿元,投连险100%可以投股票,万能险80%可以用来投股票。

前海人寿官网预售的一款前海海鑫利4号(C)年金保险(万能型)产品显示,该产品无初始费用、风险保费及保单管理费,这就意味着保户的交费全部可进入投资账户,实质上与理财产品无异。该产品保险期限20年,但三年后便可无手续费退保,年化预期收益率为7.1%。

前海人寿的另一款产品聚富一号万能型保险产品,最低持有期为3个月,未满3个月的退保仅扣除1%的手续费,远低于同类产品的5%。

据估算,通过银保销售渠道的万能险的成本在8%-10%之间。多位保险公司的精算师表示,高成本、短期限、低保障的万能险资金,进行长期股权投资,背后隐忧重重。

一方面,保险公司不得不进行激进投资来覆盖成本;另一方面,如果保险公司将短期的钱用作长期投资,一旦遇到集中退保或监管层禁止其开展业务等一些因素造成的产品中断,而投资端不能立即变现,则面临着现金流断裂的危险。文/本报记者蔺丽爽

万科A:因重组“极为复杂”继续停牌

万科昨天表示,停牌期间公司已就有关可能交易与一名潜在交易对手签署了一份合作意向书,旨在列出双方就拟议交易原则上的初步意向,具体为潜在交易对手将出售,并且公司有意向购买潜在交易对手持有的目标公司权益。公司拟以新发行股份方式及现金支付方式,收购潜在交易对手持有的目标资产。最终交易对价、交易结构及目标资产具体范围,将基于尽职调查和估值的结果,由公司与潜在交易对手协商决定。同时,万科还在与其他潜在交易对手方就其他潜在收购标的进行谈判和协商。

THE END
1.从内地万能险结算利率和分红险演示新规限,悟出什么道理?如果不是去年开始,年金保险的预定利率从最高4.025%下行到3.5%,销售人员可能也不会如此更加积极地引导客户去关注年金险或增额终身寿险绑定一个万能账户。对,结果可能成了,投保一份终身型储蓄保险,是为了买到那个可以捆绑在一起的万能险账户。 因为万能险首先有一个保底利率,1.5%—3%不等,然后和年金或理财型的寿险https://www.jianshu.com/p/6cb8b986ca6a
2.海保金元宝,可单独投保的万能险,支持无限追加~“731”下架潮之后,除了3.5%的年金险、增额寿险大批量下架之外, 保底利率3%的万能账户也没能幸免。 目前万能保底利率最高为2%,但好在万能账户还有一定的结算利率,预期收益也不错。 但是,目前购买万能账户都需要绑定一个主险,而且对保费也有一定的要求, http://www.360doc.com/content/23/1109/21/80874727_1103389582.shtml
3.金瑞人生20产品讲解平安人寿金瑞人生20的缺点是:保底收益偏低:万能保底利率1.75%,而行业不少万能险保底有2.5%-3%。金瑞人生是平安2019年开门红年金保险产品,由金瑞人生年金保险和聚财宝终身寿险(万能型)组合而成。金瑞人生从第5年度开始领取年金,一直到第15年度合同期满,所领取的年金可以不取出来,转入万能账户,即聚财宝终身寿险(万能险https://www.shenlanbao.com/wenda/topics/728152
4.监管指导压降万能险结算利率6月起不得超过3.8%【监管指导压降万能险结算利率 6月起不得超过3.8%】财联社1月9日电,财联社记者从多家险企获悉,近日接到监管窗口指导,要求压降万能险结算利率,自2024年1月起,万能险结算利率不得超过4%,6月起不得超过3.8%,目的是降低负债端成本。也有险企称其公司万能险结算利率已经在4%以下,已符合指导要求。(财联社记者 王宏https://m.cls.cn/detail/1566009
5.万能险预定利率上限降至3%部分不合规产品火速下架每经网靠高收益占领保险市场半壁江山的万能险,在新监管要求下已出现变化。 万能保险责任准备金的评估利率上限从3.5%下调至3%,不得承诺除保证利益以外的其他收益,或与客户或代理机构(包括银行、邮政、保险代理公司等各类机构)签订收益保证协议…… 自年初控制中短期存续产品保费规模后,保监会近日印发了《关于进一步完善人身保险https://www.nbd.com.cn/articles/2016-09-13/1038213.html