年金是在每隔相同的一个时期,收到的相同数量的款项。
你怎样得到这个收入?买!
像这样:
你付出的款项是¥20,000
在未来5年你每月会收到¥400的年金
这划算吗?
5年内每个月收到¥400=¥400×12×5=¥24,000
乍看不错……你收回的比你付出的要多。
为什么你的收入(¥24,000)多于你买年金时付出的金额(¥20,0000)?
因为现有的钱比将来的钱更有价值。
拿了你$20,000,对方可以用那些钱来投资赚利息,或者用其他方法去赚钱。
那么年金的价格应该是多少?
我们先看看年利率10%的作用(想象年利率10%的银行账户):
现有¥1,000,一年后可得到¥1,000x10%=¥100利息。
现有¥1,000,一年后便是$1,100。
所以明年的¥1,100和现在的¥1,000是一样的(当年利率为10%时)。
明年的¥1,100的现值是¥1,000
所以当年利率为10%时:
假设我们的年金是每年收付¥500,为期4年。
你明年会第一次收到¥500……这¥500在现在的价值是多少?
你第二次的收入在2年后。我们怎样求它的现值?求上一年的值,然后求再上一年的值:
第三和第四个收付也可以用同样的方法转换为现值:
最后我们把这4个现值加起来:
我们成功做了我们第一个年金计算!
当年利率为10%时,4个¥500的年金收付额的现值是¥1,584.94
再举个例:
12个月一年,5年就是60个收付……以及很多计算!
有容易点儿的方法吗?有:
年金的现值:PV=P×1?(1+r)?nr
利率是10%,所以r=0.10
有4个年金收付,所以n=4,每个收付是¥500,所以P=¥500
和上面算出来的答案一样(稍微精确一点儿)
月利率是1%,所以r=0.01
有60个年金收付,所以n=60,每次年金额是¥400,所以P=¥400
比逐个收付分开来算简单得多。
如果你已经知道年金的价值,但也想知道每次的收付额?
想象你有¥10,000,你想在未来6年每个月有固定收入。如果你买一个年金,你每个月会收到多少(假设月利率是0.5%)?
我们需要改变上面公式的主项
得到:
P=PV×r1?(1+r)?n
月利率是0.5%,所以r=0.005
总共有6x12=72个收付,所以n=72,PV=¥10,000
你喜欢哪个?现在有¥10,000还是每月得到¥165.73,连续6年?
你不需要记住,但你可能想知道公式是怎样来的:
n个收付,每个是P,利率为r,我们可以这样加起来:
我们可以用指数来写。11+r是(1+r)?1and1(1+r)×(1+r)是(1+r)?2等等: