死薪水照样钱滚钱工薪族2万赚到1000万写传奇理财频道

最近,等媒体报道了重庆市工行一位理财师凭借自己的不懈努力,从借钱两万起步,十年成为千万富翁的故事。

文中提到,工行人员马进从2万元起家,不但造就了近千万元资产,而且还成为一名拥有600多位固定客户、影响1.6亿元资金走向的知名理财师。

马进的第二桶金是从股市赚进的。1992年,马进被调到工行证券营业部。当时正是重庆一级半市场股票(非上市公司股票)最火的时候。市场上有万里、实业、重百、奎星楼等10多个品种。虽然他对股票一窍不通,但他决定赌一把。

在资金有限的情况下,他通过间接投资有土地公司股权的方式投资。很快,负责高新区土地开发的重庆渝高公司映入眼帘。这几年高新区的土地开发轰轰烈烈,渝高效益不错,马进每年仅分红就有10万多元的进账,平均收益超过12%。未来如果成功上市,其价值将达到600-700万元。第四,自留10%的资金作为预备金,用来应付投资和生活中的不确定因素和需求。

几年下来,通过这种分散投资模式,马进的资产已近千万元。

在《招财》记者的再三追问下,马进才透露了一点,那就是任何时候都有好的投资机会,以他去年为例,帮助客户做的记帐式国债收益率就达到了15%以上。

B:理财和不理财收益相差几十倍

那么理财和不理财的区别究竟有多大呢?《招财》记者以一个工薪阶层家庭存款20万元计算,如果仅仅无动于衷的放在银行活期存款,17年后也就是22万元,这还不包括通货膨胀和利息税的扣除。但是如果投资,哪怕是年利率5%,17年以后也会达到45.84万元;如果做的好的话,投资的利率可以达到15%,那么17年后,这20万元就会变成215万元。那么两者收益相差数十倍。

不过理财专家也提醒,理财理念在生命周期的不同阶段应该有所不同。在年轻时期,人的风险承受能力和收入能力都较强,这时比较合理的财务规划时压缩弹性支持和刚性消费,大量投资,此时追求的是收益;在中年以后,收入曲线普遍处于下降阶段,风险承受能力也相对较弱,这时的财务规划则应过渡到压缩投资,保证较好的生活水准。这就是说人的理财观随着生命的增长是有一个变迁的过程。

C:工薪族暴富机会仍存

很多人在看了马进的故事后,一方面感叹他成功的快捷,另一方面却认为自己没有赶上投资的好时候,认为现在不会再有那么好的机会,但事实是如此吗?

南京市商业银行的投资分析师郭伟则表示,由于现在可交易的品种大幅增加,比如期货、外汇、权证等等,如果每个机会都能踏对,用不了10年就可以暴富。但是必须注意到,这是个小概率事件。工薪阶层投资时还是应该以稳健为主,不可能承受那么高的风险。但是只要勇敢地投资,努力地把握机会,还是很有可能短期内就让资产翻倍的,他告诉记者,仅仅上半年,在他的客户里,就有不少人投资债券收益达到20%。

有关专家表示,国外经济学家早就证实,每个阶段的投资时机几乎是相等的。要不然为什么每个时期都会冒出新的富豪。前20年人们可以通过制度变革、新市场诞生发财;未来20年同样可以通过市场的高速发展和细分发财。

当然,也要提醒投资者的是,任何投资都存在风险,投资者应该要有这个心理准备。马进当时炒基金也曾经亏过,但是这并不可怕,只要把握好风险的比例和程度,此外投资还需要一些勇气、一些规划,甚至包括养老计划都要涵盖进去。

对于初涉世的青年朋友,在理财上容易犯的通病莫过于大手大脚的花钱习惯。往往是薪水一发就见底,月月无剩余。这样看似"潇洒"的花钱做派既不利于个人事业的发展,也不利于今后家庭生活的美满。因此,养成良好的花钱习惯是十分必要的。

1、计划经济

对每月的薪水应该好好计划,哪些地方需要支出,哪些地方需要节省,每月做到把工资的1/3或1/4固定纳入个人储蓄计划,最好办理零存整取。储额虽占工资的小部分,但从长远来算,一年下来就有不小的一笔资金。储金不但可以用来添置一些大件物品如电脑等,也可作为个人"充电"学习及旅游等支出。另外每月可给自己做一份"个人财务明细表",对于大额支出,超支的部分看看是否合理,如不合理,在下月的支出中可作调整。

2、尝试投资

在消费的同时,也要形成良好的投资意识,因为投资才是增值的最佳途径。不妨根据个人的特点和具体情况做出相应的投资计划,如股票、基金、收藏等。这样的资金"分流"可以帮助你克制大手大脚的消费习惯。当然要提醒的是,不妨在开始经验不足时进行小额投资,以降低投资风险。

3、择友而交

你的交际圈在很大程度上影响着你的消费。多交些平时不乱花钱,有良好消费习惯的朋友,不要只交那些以胡乱消费为时尚,以追逐名牌为面子的朋友。不顾自己的实际消费能力而盲目攀比只会导致"财政赤字",应根据自己的收入和实际需要进行合理消费。

同朋友交往时,不要为面子在朋友中一味树立"大方"的形象,如在请客吃饭、娱乐活动中争着买单,这样往往会使自己陷入窘迫之中。最好的方式还是大家轮流坐庄,或者实行"AA"制。

4、自我克制

年轻人大都喜欢逛街购物,往往一逛街便很难控制自己的消费欲望。因此在逛街前要先想好这次主要购买什么和大概的花费,现金不要多带,也不要随意用卡消费。做到心中有数,不要盲目购物,买些不实用或暂时用不上的东西,造成闲置。

5、提高购物艺术

购物时,要学会讨价还价,货比三家,做到尽量以最低的价格买到所需物品。这并非"小气",而是一种成熟的消费经验。商家换季打折时是不错的购物良机,但要注意一点,应选购些大方、易搭配的服装,千万别造成虚置。

6、少参与抽奖活动

有奖促销、彩票、抽奖等活动容易刺激人的侥幸心理,使人产生"赌博"心态,从而难以控制自己的花钱欲望。

7、务实恋爱

在青春期中,恋爱是很大的一笔开支。处于热恋中的男女总想以鲜花、礼物或出入酒店、咖啡厅等场所来进一步稳固情感,尤其是男性,在女友面前特别在意"面子",即使囊中羞涩也不惜"打肿脸充胖子"。但不要认为钱花得越多越能代表对恋人的感情,把恋情建立在金钱基础上,长远下去会令自己经济紧张,同时也会令对方无形中感到压力,影响对爱情的判断。倘若-旦分手,即便没产生经济方面的纠葛,也会使"投资"多的一方蒙受较大经济损失。另外,你的大手大脚有时还会产生负面作用,比如给对方及对方父母留下不踏实、不会过日子的印象。送恋人的不求名贵和华而不实,应考虑对方的喜好、需要与自己的经济能力,只要真心,一朵玫瑰并不比999朵玫瑰代表的爱意淡薄。

8、不贪玩乐

二是摸清开支。了解自己的花费情况是控制不当消费的良好开端。要做到这一点,就必须制定一个能够明确生活目标的计划,计划应该包括用于生活消费的钱,也应包括休闲娱乐的项目,更应该包含用于储蓄和投资的钱。总之,在考虑当前消费的同时,别忘了从长计议,为自己的将来存下一大笔钱。

三是减少使用信用卡。众所周知,如果一个人持有的信用卡越多,那他花钱的机会和欲望也会随之增大,积攒的透支款也就越多。所以,平时要及时将多余的信用卡进行注销,以便达到节约开支的目的。

五是避免盲目消费。控制盲目购物的惟一方法就是让你的购买行为变得简单起来,如只带现金出门,没有信用卡,没有陪同购物的伙伴。对很多女性而言,逛街是消遣,是一种习惯;购物则是一种享受。有时候,买回的东西可能一辈子都用不上,这样建议你可以培养其他的消遣方式,如看书、聊天等等。

总之,我们只要在投资理财中勤于观察、善于思考,然后再将自己的所感所悟付诸于行动之中,再加上长期不懈地努力坚持,这样就会形成对自己受益终身的好习惯、好做法,不信就请大家试一试。

上班族理财大法:1/3薪水能致富!

同样领薪水过日子,有人成为穷上班族,有人成为富上班族,站在贫富的天秤上,你会落在哪一边?

以下的故事告诉我们,只要用对方法,每月省下至少三分之一薪水,再把省下的钱做好投资理财规画,你也可以从薪水族翻身成为黄金贵族,走向富裕的彼岸。

六十三年次的林春江,今年工作第十年,薪水五万元上下,这分薪水跟多数上班族相较,并不算高,但是她却在十年之内就累积三百万元财富。

目前任职于某投信企画部门的林春江,大学毕业后,先在阳明大学担任研究助理,起薪二万七,由于初出社会,她暂时住在亲戚家里,不用负担房租,加上生活节俭,累积财富的速度比别人还快。

林春江后来北上工作,一个人租屋而居。她在永和租了一间雅房,房租五千六百元,每月伙食费四千元,交通费一千五百元,加上生活杂项开支,一个月一万三千元就可以搞定。当收入增加到三万三千元的时候,可以省下二万元,后来收入增加,每月存的钱也随之增加。

节俭为本投资不忘风险

在节俭当中,她在二十六岁就存下人生第一个一百万元,速度可说相当惊人。

省功一流,的确是林春江累积财富的第一项关键因素,不过,在投资理财方面,她也有独到见解。林春江的主要投资除了基金、股票之外,还有权证。

今年,林春江工作进入第十年,她总共累积三百万元资产,在父母资助部分头期款下,今年在台北市内湖区买下一户九百万元的房子。三十二岁、单身,就拥有近千万元房子,全靠节俭与投资而来。

同样也是六十三年次的王凯立(化名),已是企业中阶主管,收入比林春江还高,但是平常花费并没有刻意节俭,亦没有投资理财习惯,多年来的薪水收入,除了买了一辆价值百万元的名车之外,手上所剩的现金有限,约仅百万元存款,更遑论购屋置产了。

如果,你不在前两者之列,那么还有一条途径,就是投资理财,上班致富。利用小钱长期持续地投资在高报酬的投资组合,并做好资产配置及情绪管理,远离投资陷阱,利用复利效果,以钱滚钱来致富。

理财趁年轻从小额做起

林春江的投资理财方法也是从小做起,她一进职场就积极存钱,从小钱存起,再搭配较低风险的投资策略,稳稳赚进三百万元财富,且财富还在持续增加之中。

一般上班族或许没办法像林春江这样,每月存下三分之二薪水,但是若能至少存下三分之一,就可以像杨伟凯建议的理财方式,从小做起累积财富。

工薪族理财方程式:策动你的第二个十万

努力增加理财收入的同时,仍然要把工作收入积累下来,当初攒下第一个十万的劲头千万不能松懈。

50%稳守,25%稳攻,25%强攻,第二个十万!

理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。

至于强攻部分,就是投资理财中最刺激的部分了,如成长型股票、股票型基金、期货等,既有机会让人一个月赚10%,也有可能一个月赔掉10%。投资这些高风险高收益的理财产品,有相当高的知识与经验门坎,对于不擅长投资的工薪族,最好先以稳攻方式进行,在比较有投资心得、功力较深厚之后,再加入强攻一族中去追求更高的收益率。

今年四十三岁的杨丽玉,是典型靠复利效果致富的人。杨丽玉以前还在当小学老师的时候,每个月就至少存下三分之一薪水,早期跟会,后来做零存整付,十年前,海外基金刚引进国内时,她在理财专员建议下,定期定额的买进海外基金,持续十年从未间断,而且投资金额随着收入增加而增加。

以前是固定投资薪水的三分之一,后来逐渐提高比率到二分之一,从每月一万元增加到每月二、三万元,报酬率在一五%左右,十年下来,已经为她累积五百万元以上财富,她在富邦银行也从一般客户晋升为VIP贵宾理财客户。依这个速度继续复利下去,再过十年至少将拥有一、二千万元以上身价。

十年来,全球市场起起伏伏,曾经很低迷过,但是她对于市场并不敏感,对投资也所知不多,一切交给她信任的理财专员。二○○○年当市场向下时,很多人拚命赎回或中断扣款,但是她都没去操作它。这二、三年来,全球景气向上,市场回春,她才惊觉复利的惊人效果。

现在她手上的基金操作得更灵活,有些获利接近二○%的基金会先出场,但是定期定额扣款不中断;有些基金已经大到可以用它所衍生的获利养小基金,就好像母鸡生小鸡,小鸡长大又生小鸡一般,生生不息。

薪水致富步骤一一进职场先买保险

中信金财富管理处协理黄培直认为,过去三年来,全球景气大好,但是台湾状况并没有跟着好转,这几年来,薪水不涨,但物价却涨翻了,让薪水族备感压力,想要靠薪水致富的人,得加把劲,先想怎么从薪水里省下三分之一,再想投资理财。

黄培直建议刚进入职场的上班族,领到第一份薪水后,第一件要做的事是买保险。趁年轻买保险,不但保费便宜,也让自己有个基本保障。

今年才刚入职场半年的魏嘉扬,领第一份薪水后的第一件事就是买保险。由于父亲刚于去年因癌症过世,于是他在妈妈建议之下买了医疗险,同时也购买高保障但相对价格较低的定期寿险,每个月保费不超过三千元,对低薪族的他相当适合。

薪水致富步骤二学会记帐不作无谓消费

上班族若想每个月从薪水中省下一些钱,陈美玲认为记帐是帮你省钱的最佳方法。

薪水致富步骤三提拨三分之一薪水理财

养成记帐习惯,可以有效控制支出。陈美玲举例,如果你设定每个月存二万元,可以先扣掉这笔要储蓄的钱,剩下的钱再来想如何支配。

例如一个薪水五万元的上班族,可以先拿三分之一,即一万五千元作为投资及保险支出;三分之一为房贷或房租支出,另三分之一才是生活开销之用。

依她的观察,很多人购物时原本都只是要买某一样东西,结果逛下来,可能多买了五、六样东西,这样就很容易超支。

薪水致富步骤四依目标及需求专款专用

远东银行个人金融事业群副总经理喻芝兰提醒薪水族在做理财规画时,应该先了自己整体的需求是什么,例如是否有购屋需求,还是子女教育基金或换车、退休需求,应该先想清楚。

同时视自己的能力去做规画,千万不要不切实际地想了一大堆需求,却做不到,或是需求太多,一次只做一个规画,没有照顾到其它需求。

薪水致富步骤五善用复利先存第一桶金

游丽美三十五岁时惊觉自已工作多年,还没存下什么本钱,于是从三十五岁那年开始,她每个月定期定额买基金,七年后,复利效果展现,已经累积千万元财富。有了第一笔财富之后,再做投资,例如可投资在房地产,逢低买进,可加速致富。

如果可以更早开始,相信她今天的财富不止于此,游丽美以自身经验鼓励还没存下人生第一笔财富的上班族,及早开始,运用复利创造财富。

薪水致富步骤六资产配置稳健与积极兼顾

有了第一个一百万元之后,再做资产配置。他建议可把资产分核心资产与卫星资产,核心资产指稳健的投资,报酬率约六%至八%可占七成,例如全球型股债、平衡型基金、REITs等固定收益投资,卫星资产是指风险较大的投资,目的是找机会财,报酬率一○%至二○%之间,可占三成,例如新兴市场、东欧、原物料、能源基金等。

他建议,可以随着年龄的增加,调高核心资产比率,三十到四十岁,核心和卫星资产可以七、三比,到了四、五十岁提高到八、二比,五、六十岁则为九、一比,退休后则百分之百放核心资产,以降低风险。

也许你早已行动多年,累积了人生第一笔财富;也许还没开始,但不论你现在领多少薪水,从今天起,每月存下三分之一薪水做好投资理财规画,相信你也可以一步一步地朝向致富之路迈进。

2.最好预留6个月的生活资金,切勿高估可投入金额

3.不要过度乐观预期投资成果,先做功课再投资

4.不投资不熟悉且风险高的商品

5.稳健型基金在空头时,仍应继续扣款

7.设定停损、停利点

所谓"八仙过海,各显神通",工薪族只要扬长避短,充分发挥自身优势,仍然是有发财致富的机遇的,把握得好,也会"钱途"不可限量啊!

做好本职蓄势待发

工薪一族,不是专业投资者,要充分认识自己,把握好分寸。确立这个定位十分重要,不然会导致家庭生活不稳定,一切发财愿望都会落空。

一言惊醒梦中人。何先生换了另一种活法,不再好高骛远。经熟人引荐,他到了一家效益不错的私营公司做报关员,踏实、勤恳的工作态度赢得了老板的欢心,连年加他的薪水,他的生活水平因此提高,还略有积蓄。何先生的心情慢慢平和起来,赚钱的点子也多了。他拿出几万元与人合伙投资表带厂,一到节假日就骑摩托车飞到增城打点厂务,由于经营得当,表带厂两年后赚回投资,第三年开始有实质性的回报。

今天,回望自己那十年的沉浮,何先生仿佛大彻大悟,他颇有感触地告诫时下的年轻人:"现在找工作不容易,找到一份好工作更难。所以,拥有一份稳定的好工作就不要轻言放弃,家有粮,心不慌,要想发达,还是稳扎稳打的好。"

点评:险棋不是不可以走,但搏杀要看主客观条件。当条件不具备时,不妨稳中求胜。现在社会正处在经济转型期,机遇是有的,但险滩也不少。善用机遇,方为上策。对已经有了好工作的打工一族而言,不要贸然炒老板鱿鱼,给自己一份保障会更加明智。

盘活资源合理分流

钱生钱,是一条黄金定律。守财奴,只能一世为奴。工薪一族如有余钱,若懂得盘活,做合理分流,是会有丰厚的收获的。

经此教训,sam终于领悟到合理分流,才能真正盘活资金。其实这只是教科书里的ABC,但他在交了一大笔学费后才明白个中真谛。

股市低迷期过后,sam看准时机果断出货,股票套现后,他用了完全有别于以前的家庭理财方式--把资金分成几部分,一部分用于购买家庭保险、儿子的教育储蓄和积谷防饥的生活费,一部分用于机动的家庭开支,余下的那一部分才用于股票投资。这样,家庭的港湾不会再有什么大风浪了,sam才放开手脚重新入市炒股。这一两年股市不太旺市,他近来正考虑转向投资买楼收租。

点评:备足粮草,才可开战。只见树木不见森林,或在一棵树上吊死,都是不明智之举。别说工薪一族,就算是亿万富翁,在理财上也要十分理智。攘外必先安内,家庭资金合理分流,对工薪一族尤其必要。别急功近利,别见钱眼开;从长计议,"钱途"就在脚下。

利用擅长遍地黄金

典例:小莫是一家杂志的美术编辑,设计、排版、文字处理软件运用自如,一次一位开设计工作室的朋友请他帮忙设计几张宣传单后,给了他1000元的酬金,他灵机一动,何不凭自己这门专业知识赚点外快呢?

点评:人,各有所长,各有所短,充分利用自己的强项,把它做好做大,是肯定有收获的。特别要注意的是,工薪一族勿做大风险的投资,一步一个脚印地向前行,才不会与财神爷失之交臂。

挣外快小测试:你有"开拓"精神吗?

1、对现有工作的态度是

a.非常满意b.一般c.特别没劲

2、觉得现在的薪酬

a.还不错b.基本满意c.极其不满

3、是否有"跳槽"的打算

a.没有b.暂时没有c.有合适机会立刻走人

4、对新生事物采取什么态度a.不感兴趣b.随大流c.有机会就想尝试

5、是否了解自己的性格及"财商"

a.不大清楚b.有时了解,看情况而定c.非常了解

答案:选a得1分,b得3分,c得5分开拓进取型(得分20-25)

由于对自身财务状况非常不满,对工作之外的致富途径有着比其他人都强烈的渴求,并且由于其对自身把握比较透彻,一旦选择适合的方式,容易获得成功。

谨慎稳健型(得分10-20)

由于你的财务状况较为稳定,因此在选择其他致富途径上就显得比较谨慎,比较容易丧失一些极好的机会,但也确保了家庭财务承受风险的较高水平。

满意现状型(得分5-10)

挣外快致富四绝招

其实,上班族大可不必感到"钱途"黯淡,只要针对自己的实际情况做出正确判断,照样有不少8小时之外的致富良方。做兼职、开小店、做直销已经成为积累家庭财富的不二选择,而且能被人们认可和接受的致富手段越来越多。理财专家提醒上班族,虽说为家庭财政建设添砖加瓦是每一个家庭成员应尽的义务,但选择时应因人而异,如果一味追求眼前利益而放弃了自身的长远规划是不明智的。

实例展示

现在梅艳每月的稿费收入在2000元左右,已经和工资差不多。而且生活也变得快乐而充实。既打发了无聊时光,更重要的是从自己喜欢的事情中赚钱。这种成就感真是让梅艳兴奋极了。

善意提醒:上班族在选择兼职的时候,一定要注意与自己的特长和未来发展的方向相结合。兼职是为了缩短自主创业的距离,缩短从打工者到老板的距离,如果陷入到为兼职而兼职,为眼前的一点蝇头小利斤斤计较,而忘记了对自己能力的锻炼和资源的积累,那就有点得不偿失了。

适合人群:头脑灵活,有市场意识,眼光独到,判断力准确,并有一定的风险承受力。实例展示:黄征(男,31岁,超市职员,月收入1500元)致富途径:代理保健品黄征的工作属于比较规律的那种,而且因为工作性质,可以和同事经常轮休,一个偶然的机会,一个在医院工作的朋友介绍黄征认识了现在做的这种保健品。凭着自己多年的售货经验,再加上朋友专业的讲解,黄征觉得这种保健品肯定有市场,刚开始黄征还属于三级代理,经验丰富之后,现在已经成为一级代理,不仅销售网络日趋完善,收入也比之前有了不小的改观。

致富门道三:拓展业务人际关系巧利用做自己工作之外的副业可以充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系,这是上班族的一个特点,也是上班族的一个优势,学会充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系进行创业,可以大大减少创业风险。因为相当于原来工作的延续,创业也比较容易踏上成功之路。

适合人群:工作经验丰富,人脉广,沟通能力强。

专家建议:挣外快要因人而异年龄是问题

挣外快也不是适合每位上班族,很多时候不能被眼前利益所蒙蔽。为让上班族们彻底弄清挣外快的一些注意事项,北京天马恒信咨询事务所理财顾问唐立钢为大家支招:

首先,中老年人比年轻人更适合从事"额外工作"。因为年轻人往往都是一个单位的核心力量,而且正是在工作中锻炼自己,提高自身业务素质的大好时机,如果分散过多经历在其他方面,势必会影响自己的职业发展,也会影响工作单位的整体利益。

因此本文的讨论不针对那些专门炒股的高人。

很多人可能都认为股票是低买高卖,其实玩股票是一门大学问。众所周知的原因——中国股市的企业没有几家愿意分红的、分股的(当然也有,但是很多都是价格超高的股票,而且涨的死慢)。

从中国股市的现象来看,想着靠股票分红增加资产的兄弟姐妹们,还是打消这种念头吧。说到这,提个题外话:放银行还有利息呢,上市公司连个股息都不给——不厚道。

既然不能从上市公司搞到股息和达到资产增值的目的。那么只好靠低买高卖的策略了。低买高卖说白了就是人和人之间互掏腰包,看看谁掏得快,掏得多而已。唉,目前炒股就是人和人耍心眼——耍心眼需要积累经验。

以上是我对股市的一旦点看法。关于股市中工薪阶层的操作,我给出几点建议。

1购买蓝筹绩优股。

我建议工薪阶层购买蓝筹绩优股;如果持有垃圾股,则等于慢性自杀。

2玩长线,不玩短线。

短线是金。如果真的把短线玩精了,那可是滚滚money向家流呀。

(2)要有坚强的意志。

(3)得有大量的资金。

坦率的说,散户为什么打不赢庄家。主要的一点就是庄家太有钱了,不是太聪明。庄家笨不要紧,雇个聪明的人帮忙就是了——这也就产生了基金,后文再述。

相对于大量的工薪阶层,在股市中也就是散户。当散户想挣大钱,是几乎很难做到的(我承认也有高手,但是看看那些所谓的散户高手的资金实力,估计得是百万富翁以上)。

所以说工薪阶层还是不要做短线好,找个蓝筹绩优股,长期持有得了,全当是养了一只过年的猪。

3关心企业的动向和发展。

备注:不要太害怕企业停盘退市。限于中国的政治环境,停盘的企业也会被政府借壳上市,只不过需要无限期的等待和煎熬。

我当时也买了基础设施类的股票。不过让我郁闷的是:万般皆上涨,唯有它滑坡。NND的熊,气煞我也!

备注:本文只讨论工薪阶层的财产增值,不讨论政府的决策。事实上关于4万亿投资计划能否真正的挽救中国的经济的滑坡,很多人有不同的观点。

5良好的心态。

股市有涨有跌,不要太在意。听风就是雨,本来想长期持有的股票,马上就要卖出去,那还不如炒短线呢。譬如很多六七年前的股民在2007年基本上都回本了。所以说股市的长期持有是肯定赚钱的,或者说不亏本。这需要坚强的心作支撑。

没有良好的心态,千万不要玩投资。毕竟投资有赚才有赔,只想着赚钱,那还不如让央行大量印刷钞票,按人头发放呢。

想从股市挣到money,是一个科学、渐进的项目。企图一夜暴富,那几乎是痴人说梦。

15年买了5套房工薪族"修炼"成百万富翁

说来其实也汗颜,我们现在的小康生活也算勉强。

仅仅是比上不足比下有余。不过说来,也是这么些年来对理财从无到有,慢慢学习积累,算有点经验了,所以写出来给大家借鉴借鉴。

我和老公都是上海人,在此出生,上大学,工作,成家立业。他的父母于80年代退休,哥哥姐姐已经成家,虽然属于工薪阶层,但都有收入和社保,没有什么负担,每月给他妈妈400元,年节通常也给500-1000以示孝心。我父母条件略好些,都是高级工程师,退休工资比普通人高一点,家里也没负担,我们也是按月按年节孝敬爸妈,碰上他们外出长途旅游还经常给个赞助什么的。

这里插一句对婚姻的看法--我也是在长期的婚姻生活和对朋友们的婚姻中的问题里参悟出来的---婚姻还是门当户对的比较好。这样生活经历、经济条件差不多家庭出来的孩子,相对来说,在经济上,在世界观上,在为人处世待人接物上,在基本的价值观方面比较一致,即使有问题也容易沟通。

96年老公跳了槽,从国企跳到了外企的一个大型集团,后来就在这个集团内工作,先后调动了四个单位,工资收入从当时的年薪3万逐步过渡到6万,8万,12万外加年终奖红包什么的,最近一两年职务有所上升,但是收入没有大变动。这是受到行业总体的影响,我们也在寻找更好的机会。

我在96年到2001年下半年收入没有大的变化,原因是我不断地调动。国企人事变化也很频繁,我作为青年干部,便被组织上几次调动到了其他单位,但是工资收入几乎没有多大的增加,顶多就是增加个年终红包几千元而已。01年,我跳槽到了一个著名的上市公司,然后给分到下属企业做市场工作,收入翻了番,从原来的年薪2.2变成了年薪4.5万。工作没有多大挑战性,但是很稳定,所以也就混了3年。

我们是00年上海房市低迷的时候买的第一套房,当时市价52万,对我们来说已经是很可观的数字了。我们在97年、98年还了原来婚房的装修借款,旅游了几次,几乎没有多少存款。好在老公单位大约8-10万的补贴,不买房也浪费,我自己单位多少也能有点外快。另外有一小笔额外之财(意外之喜,不过不多)。所以很干脆就买下了。贷款20万,基本月供2000左右吧,抵扣了公积金还贷在00每月大约要还1300多,从01-04年每月要还1100,从05年起工资增加,公积金也相应增加,所以还贷基本没有负担了。06年后,我和老公公积金和月供比还盈余近500元。

然后装修就把00年、01年的积蓄全花了。

04年经一个朋友的建议,我们在苏州新区买了两套房子(两套不在一个小区,但相隔不远),当时总价也不贵,应该在80万左右吧,加上后来交房的乱七八糟的费用,85万左右的两套房子,唯一的缺点是大了点,四室二厅的,地段近郊(当然,地段好就不是这个价啦)。因为苏州新区那里电子工业区的房价上涨非常快,算是投资吧。

不过这个投资就把我们02年到04年的积蓄都投了进去。包括原来那套婚房也卖了(那拆迁房环境不太好,当时想着3万买来的农家私房拆迁了能卖30多万已经很合算了)。

到05年交房时我们把房子出租了,但租价并不高,按照房价/年租价*12应大于等于12的公式,应该说这个以租待售的理财方式是不成功的。

租到07年下半年,房价缓慢的上涨,赶巧有个机会,就卖了,40万的房子卖了55万,加上租金3-4万,看似赚了18万。还有一套还在租着,租金略高了些,希望找个机会能卖了。

05年初我跳了槽,在外企呆了近一年,在年末又跳到了国企,算是垄断行业吧。所以从05年初起收入开始明显提高,从原来的年薪4万多变成了年薪8-9万。外加有年终奖。

目前我们的房产是自住的房子220万,投资房产60万。A股股票12万,B股股票3万,基金3万,银行定期存款35万,活期存款6万多。

他妈妈家据说要拆迁了,也许可以补贴我们一部分资金或者给我们一套房。不过那是后话了。

刚想起来,其实还有套房子,因为是委托房产施工承包方的朋友代买的,不好意思,当时钱紧,大部分房款也是请这个房产施工承包方代付的---严格说不是代付,而是欠着。因为这个房子的开发商还没付清施工的全款,就表示可以先拿10套房子做抵押。这个朋友就让给我们几个朋友一人一套,自己吃进了四套。我们本想着攒够了钱就全付清,毕竟人家资金压着也不容易。没想到从05年开始房价涨了,朋友说,急啥啊,等房子涨差不多时,抛了就是了,所以这只付了1/3的房子现在也租着呢。朋友的也租着,他也看涨。说起来也算我们们的资产,估计卖了能值50万左右吧。这个房子情况很特殊,我都差点忘了。

对了,说到收入的话,应该还包括两套房子的租金,一个是付清了全款的房子,一个是付了1/3的房子。这个租金,算起来也该有3-4万/年。我们都是一次性拿了,然后当外快用,用不完的再存起来的。都是老公存到他的私房卡里了,现在余额多少,我还不掌握呢。回头去问问。他肯定拿那个当他的私房钱了。

买卖国库券开财眼:15年积累财富800万

上个世纪80年代,北京、上海、重庆等大城市相继开放了国库券交易市场,每年老百姓都要义务性地买一些。但是手中本来就没几个钱的老百姓很多等不到几年以后再兑现,特别是少做长远打算的年轻人,纷纷在买后不久甚至是第二天,就把国库券以5折的价格卖掉。

1988年开始,个人可以直接将国库券卖给银行了,但是仅仅在大城市里有交易点,农村比较闭塞,尚未放开。不少农民用国库券缴计划生育的罚款,由此村里面的计划生育部门积累了大量的国库券。

原来这个亲戚来之前从小贩手上批发收购了很多国库券,到重庆卖,从中赢利。

投资股票完成原始积累

1991年,工商银行重庆分行成立了证券营业部,马进也开了个户,尝试着炒股。开始的时候他对股票并不十分了解,只知道原始股能够赚钱,操作的金额也比较少。马进第一次购买了当时的重庆有价证券公司发行了西南制药三厂的浮动利率债券。敏锐的马进认为,该债券有最低利率的保障,同时还有浮动利率的收益机会,而且如果西南制药三厂发行股票,该债券还可以转为股票,价格比为1:1。于是抓住了这个机会,他便把手上的2000元国库券卖出,买了2张1000元面值的西南制药三厂浮动债券。

1992年,重庆开始发行股票,在广大市民还不清楚股票为何物的时候,他已经认识到了其投资价值,便扎进了股市。

从一级市场到二级市场,一组认购证的1600股升值到了平均25000元,马进搭乘上了市场初期的顺风车。

不到4个月,重庆实业上市使马进便赚到了24万元。

分散投资一生无忧

投资越来越娴熟的马进非常明白鸡蛋不要放在一个篮子里的道理。在时机到来时,他便进行了分散投资。

1997年,马进减少了炒股资金的投入,成立了重庆紫荆数控机械公司,主要从事贸易业务。开始的时候仅是他一个人经营,后来转变为股份公司,在同行中排名前10位。现在他只是持股分红,而不再参与经营。

马进果然没有看走眼,这几年高新区的土地开发轰轰烈烈,渝高公司也发展成为渝高集团,效益令人艳慕。

马进将这项收益规划为养老储备。一是因为收入比较稳定,二是马进相信,起码到他退休的时候,中国的全流通框架应该形成并且比较成熟,产权应该能够交易了,到时候他手上的法人股至少价值600-700万元,净资产在400-500万元,所以作为中长期投资是很适宜的。

1997年9月,马进还在重庆最繁华的地段--解放碑开了一家紫荆花咖啡厅,生意很不错。

理财345:工薪族月薪2000元的理财窍门

在有很多的大学生都是在毕业以后选择留在自己上学的城市,一来对城市有了感情,二来也希望能在大的城市有所发展,而现在很多大城市劳动力过剩,大学生想找到一个自己喜欢又有较高收入的职位已经变得非常难,很多刚毕业的朋友的月收入都可能徘徊在2000元人民币左右,如果您是这样的情况,让我们来核算一下,如何利用手中的有限资金来进行理财。如果您是单身一人,月收入在2000人民币,又没有其他的奖金分红等收入,那年收入就固定在25000元左右。如何来支配这些钱呢?

生活费占收入30%-40%

首先,你要拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等,这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分,满足你最基本的物质需求。离开了它们,你就会像鱼儿离开了水一样无法生活,所以无论如何,请你先从收入中抽出这部分,不要动用。

储蓄占收入10%-20%

其次,是自己用来储蓄的部分,约占收入的10%-20%。很多人每次也都会在月初存钱,但是到了月底的时候,往往就变成了泡沫,存进去的大部分又取出来了,而且是不知不觉的,好像凭空消失了一样,总是在自己喜欢的衣饰、杂志、CD或朋友聚会上不加以节制。你要自己提醒自己,起码,你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道,现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有,一旦工作发生了变动,你将会非常被动。

活动资金占收入30%~40%

最关键的是,即使一发薪水就把这部分用完了,也可当是一次教训,可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧),印象会很深刻而且有效。

当然,既然有了些许积蓄,也不能让它闲置,我们建议把1万元分为5份,分成5个2000元,分别作出适当的投资安排。这样,家庭不会出现用钱危机,并可以获得最大的收益。

(1)用2000元买国债,这是回报率较高而又很保险的一种投资。

(4)用2000元存定期存款,这是一种几乎没有风险的投资方式,也是未来对家庭生活的一种保障。

(5)用2000元存活期存款,这是为了应急之用。如家里临时急需用钱,有一定数量的活期储蓄存款可解燃眉之急,而且存取又很方便。

这种方法是许多人经过多年尝试后总结出的一套成功的理财经验。当然,各个家庭可以根据不同情况,灵活使用。

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5.“定期寿险,你买它干嘛,死了才赔钱,自己根本用不上”许多人讨论说,买寿险一定要买终身的,人终有一死,终身寿险肯定有钱拿。 如果买的定期寿险,只有在保障期限内去世才能拿钱,人没事儿钱就白花了。 这话听着是不是一副很有道理的样子,不过,凡事都有正反面,终身寿险和定期寿险也是各有各的利弊,没有所谓的谁比谁好,只有适不适合你,小编今天就和大家聊一聊。 https://www.zhongan.com/toutiao/d1346015
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