泰州仲裁委员会泰州仲裁委员会2024年04月10日17:23江苏
1.发包方明知实际施工人借用资质且未签订建设工程施工合同应承担付款责任
参考案例弋某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团公司建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-003/民事/建设工程合同纠纷/图木休克垦区人民法院/2023.05.25/（2023）兵0302民初29号/一审
裁判要旨
1.建设工程承包合同中的“替代开票”条款应认定无效
参考案例江苏某工程公司诉王某某建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-005/民事/建设工程合同纠纷/2020.11.09/（2020）苏1282民再13号/再审
2.发包人与承包人协商取消国家强制规定应施工的建筑物外墙保温层的约定无效
参考案例浙江某建设集团有限公司与上饶市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
2024-16-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/江西省高级人民法院/2016.08.15/（2016）赣民再50号/再审
2.在工程存在由建设单位另行单独发包的项目时，承包人有义务就自己施工的工程向发包人提交竣工验收资料，不能以竣工结算资料不完整作为不履行提交竣工结算资料义务的抗辩理由。
3.不具备相应施工资质订立的海洋工程施工合同无效
参考案例江苏某工程公司诉上海某风电公司、深圳某担保公司建设工程合同纠纷案
2023-10-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/南京海事法院/2023.04.23/（2022）苏72民初1534号/一审
4.合同被确认无效后返还财产的范围应是所取得的全部财产和费用
参考案例唐山某金属屋顶成型安装有限公司诉丰润县某建材开发公司等建设工程合同纠纷案
2023-16-2-115-009/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2005.08.19/（2003）民一抗字第11号/再审
1.工程甩项签证后，发包人无权以未竣工验收为由拒付工程款
参考案例上海某某建设公司诉某某医疗公司建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/上海市第一中级人民法院/2016.03.30/（2016）沪01民终1538号/二审
2.被挂靠单位不得以出借资质为由拒绝支付工程款
参考案例上海某某公司诉南通某某公司装饰装修合同纠纷案
2023-07-2-115-002/民事/建设工程合同纠纷/上海市第一中级人民法院/2021.06.03/（2021）沪01民终1830号/二审
3.以汇票方式支付工程价款，汇票被拒付后，承包人可以汇票关系或基础法律关系主张权利
参考案例某工程公司诉某房地产公司建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-005/民事/建设工程合同纠纷/河北省廊坊市中级人民法院/2022.01.24/（2022）10民终164号/二审
4.当事人就同一建设工程订立数份工程价款不一致的建设工程施工合同时，应结合当事人的身份、签订合同目的、各方履行权利义务的情况认定实际履行的合同
参考案例刘某某诉哈尔滨市某建筑安装总公司等建设工程施工合同纠纷案
2024-07-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/黑龙江省高级人民法院/2022.12.27/（2021）黑民终459号/二审
5.当事人实际履行的合同应当根据当事人工程款支付情况、结算协议等确定
参考案例某建筑公司诉某置业公司、某地产公司建设工程施工合同纠纷案
2024-07-2-115-003/民事/建设工程合同纠纷/重庆市高级人民法院/2022.12.30/（2021）渝民终796号/二审
6.EPC合同约定总承包商的主要义务包括支付工程款时，向施工方支付工程款的主体为总承包商
参考案例甘肃省某建设集团公司诉中国某工程顾问集团华东某设计院有限公司、第三人某光电有限公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-014/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.07.16/（2021）最高法民终662号/二审
7.承包人因设计变更未完成固定价合同约定的工程量，可采用“按比例折算”方式确定工程款
参考案例陈某某诉肖某某等建设工程分包合同纠纷案
2023-16-2-115-015/民事/建设工程合同纠纷/江西省高级人民法院/2022.07.14/（2022）赣民再74号/再审
8.债权债务转让所附条件未成就的，债权债务概括性转移不成立
参考案例某甲公司、某甲青海分公司诉某乙公司、某乙公司青海分公司、某丙公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-017/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.09.14/（2021）最高法民终361号/二审
9.建设工程合同无效但工程经竣工验收合格的，工程款结算依据如何确定
参考案例东北某建设股份有限公司诉吉林市某房地产开发经营有限责任公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-018/民事/建设工程合同纠纷/吉林省高级人民法院/2015.03.19/（2014）吉民再字第14号/再审
10.当事人对建设工程的工程量有争议且未验收的，是否可以按照分包人与总承包人就同一工程确定的工程量进行认定
参考案例三亚某实业公司诉朝阳某工程公司、海南某渔政管理站建设工程施工合同纠纷案
2024-10-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.11.19/（2021）最高法民申6282号/再审
1.未在合理期限内启动审计程序或者出具审计结论的，应准许当事人的鉴定申请
参考案例王某某诉宁夏某建筑公司、某市住房和城乡建设局建设工程施工合同纠纷案
2024-07-2-115-002/民事/建设工程合同纠纷/宁夏回族自治区银川市中级人民法院/2022.06.29/（2021）宁01民初18号/一审
2.工程质量不合格的责任，应综合根据施工情况、验收情况及鉴定结论等案件事实合理确定
参考案例某建设公司诉某产业公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-010/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2017.12.27/（2016）最高法民再367号/再审
1.指导性案例171号：中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案
2021-18-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2019.06.21/（2019）最高法民终255号/二审
裁判要点
2.建设工程价款优先受偿权的行使方式包括折价、拍卖
参考案例海某建设公司诉丰某房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-006/民事/建设工程合同纠纷/山西省高级人民法院/2022.05.19/（2022）晋民再123号/再审
3.建设工程承包人、实际施工人已经就工程价款结算达成协议，实际施工人提起请求支付工程价款及确认享有优先受偿权的诉讼，人民法院应予受理
参考案例凌某某诉江苏某建设有限公司、青岛某置业有限公司建设工程合同纠纷案
2023-01-2-115-004/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.12.20/（2021）最高法民再201号/再审
参考案例重庆某建工公司诉重庆某装备公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-012/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2022.10.24/（2022）最高法民再114号/再审
1.BT项目模式中的投资人具有发包人身份，负有对实际施工人付款的责任
参考案例某工程公司诉某冶金公司、某建设公司、某国资管理公司建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-004/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.09.29/（2021）最高法民申1513号/再审
2.缺乏直接证据情形下实际施工人的认定
参考案例张某诉河南省某建设有限公司、某置业有限公司、杨某建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-013/民事/建设工程合同纠纷/青海省高级人民法院/2020.06.17/（2020）青民再13号/再审
参考案例某文化传播公司诉某文化创意公司建设工程合同纠纷案
2023-01-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2022.05.07/（2022）最高法民辖77号/其他
2.装饰装修合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖
参考案例蔡某某诉南京某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案
2023-01-2-115-002/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.12.17/（2021）最高法民辖59号/其他
参考案例北京某空间展示有限公司诉上海某薄膜发电有限公司装饰装修合同纠纷案
2023-01-2-115-003/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2020.12.24/（2020）最高法民辖93号/其他
4.上跨铁路的公路立交桥建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖
参考案例中铁某局诉四平市甲公司、四平市乙公司、中铁沈阳局某工程建设指挥部等建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-008/民事/建设工程合同纠纷/吉林省高级人民法院/2023.09.12/（2023）吉民辖终10号/二审
5.管辖协议约定违反专属管辖规定的应认定无效
参考案例某甲公司诉某乙公司建设工程分包合同纠纷案
2024-01-2-115-003/民事/建设工程合同纠纷/山东省高级人民法院/2021.11.18/（2021）鲁民辖终138号/二审
6.重复起诉中同一法律事实、同一诉讼请求的认定
参考案例陕西某公司诉山东某医院建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-006/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2016.12.30/（2016）最高法民申2826号/再审
1.法律事实是从司法裁判过程中抽象出来的，有别于客观事实。本案的基本法律事实是合同履行中一方当事人存在违约行为。当事人在两次起诉中分别提出的对方当事人继续履行合同与撤销合同，追究对方当事人违约责任，并不能得出本案基本法律事实不同的结论。
7.出借资质的承包人具有原告主体资格
参考案例莘县某建设公司诉山东某置业公司建设工程施工合同纠纷案
2024-01-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2022.06.27/（2022）最高法民再96号/再审
1.根据合同相对性原则，签订合同的承包人对外有承担民事责任的风险，其与本案具有法律上的利害关系，享有法律规定的原告主体资格。
8.对另案生效判决查明确认的事实，应全面准确援用，避免只引用部分
参考案例某安装工程公司诉某实业公司建设工程施工合同纠纷案
2023-16-2-115-011/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2019.04.18/（2017）最高法民再200号/再审
9.当事人因另案结果于己不利而自我否定已获法院支持的本案主张，有违诉讼诚信原则
参考案例申某某诉重庆某建设公司、盘州某房产公司等建设工程施工合同纠纷案
2023-07-2-115-007/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2021.11.02/（2021）最高法民终727号/二审
10.再审申请人在原审中拒不提交证据的民事制裁
参考案例湘潭市某某公司诉广东某某公司建设工程合同纠纷案
2023-16-2-115-016/民事/建设工程合同纠纷/广东省广州市中级人民法院/2015.07.01/（2015）穗中法审监民再字第11号/再审
11.指导性案例7号：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案
2012-18-2-115-001/民事/建设工程合同纠纷/最高人民法院/2011.07.06/(2011)民抗字第29号/其他