1.房地产银行按揭知识具有完全民事行为能力的自然人, 年龄不超过65周岁;具有城镇常住户口或有效居留身份;信用良好,有稳定的经济收入,家庭其他成员共同参与偿还贷款本息的,每月还款额不超过家庭月均收入的50%;与售房单位签订有真实、合法的购房合同;在我行开立个人结算账户,应有我行规定的首付款项。 https://www.360wenmi.com/f/filem25lto39.html

2.[个人住房担保委托贷款(住房公积金贷款)]※ 夫妻双方申请过一次住房公积金贷款的,须将贷款全部还清后,才能再次申请该类贷款。 返回顶端 (四)个人信用评估 凡购买商品房、经济适用房、房改房、集资建房和二手房向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,在贷款审核时,须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》。 https://blog.csdn.net/lioncf/article/details/413603

3.提分冲刺2020年中级银行从业资格考试个人贷款提分试题(6)解析.借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。 8、题干.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以()为主。 A.抵押担保 B.质押担保 C.保证担保 D.质押和保证担保 答案A https://www.laixue.com/article/356924

4.先交首付还是先办贷款审批?看完你就清楚贷款额度并不是越高越好,期限也不是越久越好。贷款人需要结合自身的实际情况,要考虑自身的风险承受能力,通常来说,贷款人可以结合自己的月收入、每月还贷金额、支出综合考虑,建议保证扣除还款和支出后,至少还能留下收入的30%。期限选择要适中,毕竟期限太长,费用高。期限短,还款压力大。 https://www.csai.cn/loan/1359779.html

5.住房公积金个人住房贷款实施细则申请人不在省中心缴存住房公积金的,提供符合省中心规定的异地贷款职工住房公积金缴存证明及明细。还款能力要求家庭收入按照申请人住房公积金缴存基数及配偶住房公积金缴存基数或工资收入计算,测算的贷款月还款额不得高于家庭收入的50%,且扣除测算还款额和家庭负债后的家庭月收入不得低于1500元;https://www.sxgjj.com/info/1221/9992.htm